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第二百九十六章 前期准备
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住宅楼的设计方案最后敲定是在六月十五号。
这几天里，宋扬又和工匠师傅们研究了一下，一楼二楼再次做了一些微调。
然后三楼的设计上，宋扬也和沈小婉、童倩两个妹子仔细讨论了一番。
至于另一户三楼住户宋承旺小先生……
对于宋扬来说，这小子没有发言权，搞成啥样你住就完事儿了！
宋承旺只能表示王叔面前没人权啊！
……
三楼的设计，非常的现代化。
二百平的面积，宋扬和两个妹子基本可以随心的利用了。
相对于现在这个土胚房小院，两个妹子开心的不行。
宋扬设计了两个南向主卧，俩妹子一人一间。
足够大的窗户，虽然没有办法做落地窗但是小块玻璃拼起来，采光也不差。
还有推拉门可以去半封闭的阳台。
阳台上种点花花草草陶冶情操也不错。
另外两个主卧也都带着衣帽间，方便妹子存放个人衣物。
这个贴心的设计得到了两个妹子一致好评。
客厅宽敞明亮，可以布置沙发、茶几，甚至丧心病狂的预留了电视柜和电视墙！
关于电视，宋扬想的是：“梦想嘛总要有的，万一实现了呢……”
书房清净安宁，位置在西边。
窗户够大，采光通风都不错，宋扬可以在里面轻松的办公。
两个次卧放在北面。
虽然采光不如南向，但是东边开了窗户，早上的阳光可以照的进来。
次卧也有阳台，下午的阳光也能从阳台照进来一些。
餐厅也不小。
可以放一个大圆桌，容纳七八个人用餐不成问题。
还有餐台、酒柜、吧台等一些比较特殊的设计元素。
餐厅连着厨房，厨房这边足有十五平，三人一起忙活也能转的开。
宋扬设计了现代元素的橱柜、吊柜、灶台。
虽然还只是存在于图纸上，但两个妹子已经喜欢的不行。
厨房后面是个阳台，说是阳台，其实也是个洗衣房，一个大水池子，洗衣服非常方便。
最后是卫生间，一共三个。
两个主卧各带一个卫生间，还有一个公共卫生间。
按照宋扬的说法，全都要装抽水马桶和花洒喷淋。
两个主卧的还要装上浴缸。
总之一番操作下来，功能齐全，空间敞亮，设计美观，用途全面。
但是，最后一算面积，超了……
二百平愣是没放下。
搞到最后竟然要二百七八十平才行。
宋扬转念一想：“嗯。有办法。宋承旺这小子就一个人，二百平多空旷啊。咱们帮他缩小一点儿！他肯定不介意！”
“宋承旺你说呢？好嘞！就这么愉快的决定了！”
宋扬自问自答，替好大侄宋承旺答应了下来。
并且表示宋承旺很愉快。
宋承旺此时只想给宋杨唱首歌：“王叔！听我说谢谢你，因为有你，小了百平米……”
不管宋承旺如何无声的抗议，反正大乾的第一栋住宅楼最终设计是确定下来了。
宋扬按照最后的户型图，将住宅楼的框架图做了出来。
其实就三层，也没啥好框架的。
当然，财大气粗的宋扬，直接用满了钢筋水泥。
这玩意盖出来，估计再来一次天灾都扛得下来。
各种施工的图纸弄好，一着都交给了方哲。
具体施工的事情就方哲去安排。
当然，施工的时候，宋扬肯定是要到场指挥坐镇的。
方哲这边，施工队早就安排好了。
这年月，干活的人简直不要太多。
现在不是农忙的时候，百姓们有的是闲着的。
闲下来的百姓给他们一个份活做，还能再多一份收入。
方哲为了早点住进楼房，确定要盖楼的第三天就把人给找好了。
今天拿到图纸，方哲立刻跑来问宋扬：“王爷。要不要搞个开工仪式？”
“现在不用，你先让人进场。该准备的材料准备好。对了，小区外面暂时围住，不要让施工的尘土影响周围的环境。”
“至于开工仪式……等都准备好了，本王就铲地基的第一锹土。”
宋扬想了想，按照后世的施工经验，吩咐方哲把工地围起来。
然后又吩咐了开工动土仪式的事情。
方哲应了，立刻着手去办。
当天就让人用铁皮把整个小区围了起来，只在东边留了一个开口方便运输。
第二天他又让人开始运输各类建筑材料。
江州的建筑材料生产业，现在也是十分发达。
农闲以后，有手艺的百姓各自谋生。
会烧砖的烧砖，会木作的木作。
在官方的规划下，新城南边多了很多私人的小作坊。
做的东西五花八门啥都有。
当然，这里面建筑材料算是做的做好，规模也是比较打的。
新城人在不断扩建，人口也越来越多。
需要的建筑材料当然也越来越多。
第一批土胚房已经住了三年。
百姓们生活好了，也都想着搞房屋升级了。
土胚房升级砖瓦房。
砖瓦的产量提升，有几家砖场也算做的不错。
宋扬看了一下烧出来的砖。
还算何用。
不过还是把空心砖拿了出来分给几家砖厂生产。
砖厂老板一听王爷出了技术，于是都给了宋扬干股。
结果这几家砖厂都成了公私合办。
宋扬一琢磨，干脆合体算了。
搞一个砖厂集团，和水泥厂那样。
产量肯定还能提升一大截。
砖这边搞定了，宋扬又给水泥厂送去了楼板的制作方法。
还有需要的钢筋要从钢铁厂定做，各种脚手架、绳索等材料要搞。
林林总总的弄齐了，已经是月底了。
六月二十七，方哲过来问什么时候可以开工。
“王爷。前期的材料已经齐活了，工具方面也是不缺。随时可以开工了，您看这日子……”
“工人这边也都没问题吗？”
“您放心。大工都是熟手，又好几位专业技术人员。小工也基本都能做到秋收。”
“嗯……这样，你再从流民里选一些人，专门做施工队。流民没有地，不用秋收，工期也不至于停下来。”
“是。王爷。下官明白了。”
“至于开工仪式……那就明天！搞个仪式就正式开工！”
宋扬其实也是本着赶早不赶晚的态度。